売戸建住宅 八幡二丁目戸建
| 価格 | 2,700万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡２丁目 | ||||
| 築年月 | 1965年12月(築59年1ヶ月) | 使用部分面積 | 90.34㎡ | 土地面積 | 公簿 178.51㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◆オーナーチェンジ 現況：賃貸中 年収９０万円 利回り３．３％ ◆日当り良好 ◆西友八幡町店徒歩４分 ◆市営バス「八幡一丁目」徒歩５分
アピールポイント
◆徒歩圏内に内科、外科、歯科、小児科、皮膚科、整形外科等の医療機関が充実
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 国際センター駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,700万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 八幡二丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 追焚機能 エアコン | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：3.33% 年間想定家賃収入：90.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 90.34㎡ | 土地面積 | 公簿 178.51㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5DK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1965年12月(築59年1ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2021年08月 クッションフロア貼替（キッチン・廊下・トイレ）・畳表替・襖張替 |
||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面2.3m 南西6.0m 公道 接面1.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6978368609 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ソーコーエステートプラス
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／連坊 徒歩5分
- 住所：
- 宮城県仙台市若林区表柴田町２６－１ ライオンズマンション一高前第２－１Ｆ
- TEL：
- 022-257-1390
- FAX：
- 022-257-1338
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（８）第４０３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
