売マンション ダイアパレス若林 5階
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 9,900円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】20分 南小泉四丁目東 停歩6分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚１丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年9月(築28年4ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 74.76㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 5階建/5階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◆オーナーチェンジ ★最上階 ★南面３室 ★ワイドスパン ★日当たり眺望良好 ★トランクルーム付 ★リノベーション履歴あり（インナーサッシ取付・トイレ交換‥）
アピールポイント
★リノベーション履歴あり（２０１６年１２月）システムキッチン交換・フローリング張替・クロス張替・クッションフロア貼替・畳表替・網戸交換・エアコン・ＬＥＤ照明器具設置・ハウスクリーニング‥
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 【バス】20分 南小泉四丁目東 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市東西線 / 薬師堂駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 南小泉四丁目 停歩6分 仙台市東西線 / 卸町駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市若林区遠見塚１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 9,900円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,150円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス若林 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＢＳ端子 | ||
| 特記事項 | リフォーム リノベーション クリーニングサービス 最上階 南向き 外観タイル張り 管理人日勤 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤 バルコニー：19.46㎡ 主要採光面：南向き 利回り：4.65% 年間想定家賃収入：120.00万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 74.76㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 5階建/5階 |
| 築年月 | 1996年9月(築28年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■その他：2019年02月 全室インナーサッシ取付 | ||
| リノベーション履歴 | 2016年12月 内容：システムキッチン交換・フローリング張替・クロス張替・クッションフロア貼替・畳表替・網戸交換・エアコン・ＬＥＤ照明器具設置・ハウスクリーニング‥ | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 35戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6961926516 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/14 | 次回更新予定日 | 2024/12/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ソーコーエステートプラス
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／連坊 徒歩5分
- 住所：
- 宮城県仙台市若林区表柴田町２６－１ ライオンズマンション一高前第２－１Ｆ
- TEL：
- 022-257-1390
- FAX：
- 022-257-1338
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（８）第４０３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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