売マンション ライオンズマンション雨宮 9階 3LDK

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価格 2,490万円 階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
築年月 1981年2月(築43年8ヶ月) 面積 壁芯 77.69㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　内装コンクリート　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
♪当日案内可　◆年内ご成約特典あり家電・家具プレゼント２０万円分（照明器具・カーテン等）◆内装リフォーム履歴あり　◆ウオークスルークローゼット付（約３帖）◆造作食器棚付　◆トランクルーム付

    アピールポイント

    ◆南面３室　◆みやぎ生協徒歩３分　◆全居室６帖以上　◆全室エアコン付　◆住宅ローン代行事務手数料無料

    ◆内装一部リフォーム歴あり（２０２３年４月）
    クロス張替、フローリング張替、全室エアコン設置、建具交換、ウオークインクローゼット造設等

    ◆内装リフォーム履歴あり（２０１６年３月）
    キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩8分
    【バス】 堤通雨宮町 停歩1分
    所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
    物件種目 売マンション
    価格 2,490万円 平米単価 32.06万円/㎡
    管理費 9,200円/月 修繕積立金 16,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション雨宮
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.6･6.3･6　LDK 15.6）
    専有面積 壁芯 77.69㎡ バルコニー 10.47㎡
    階建/階 14階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年2月(築43年8ヶ月) 総戸数 95戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　玄関収納交換、全室エアコン設置、建具交換、玄関タイル工事等
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982649338 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ソーコーエステートプラス

    交通：
    仙台市地下鉄東西線／連坊　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市若林区表柴田町２６－１　ライオンズマンション一高前第２－１Ｆ
    TEL：
    022-257-1390
    FAX：
    022-257-1338
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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